BÁO GIÁ SỬA CHỮA KHO XƯỞNG BÌNH DƯƠNG 2025
Bình Dương là một trong những tỉnh phát triển công nghiệp mạnh nhất cả nước, tập trung hàng chục ngàn nhà kho – nhà xưởng đang hoạt động. Các hệ thống nhà xưởng sau thời gian dài sử dụng đều cần sửa chữa, cải tạo hoặc bảo trì định kỳ để đảm bảo an toàn, vận hành ổn định và tránh rủi ro trong sản xuất.
Năm 2025, nhu cầu sửa chữa – bảo trì kho xưởng tại Bình Dương tăng cao do nhiều doanh nghiệp mở rộng sản xuất, nâng cấp nhà xưởng theo tiêu chuẩn mới hoặc khắc phục xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. Vì vậy, việc nắm rõ báo giá sửa chữa kho xưởng Bình Dương 2025 là vô cùng quan trọng để doanh nghiệp chủ động ngân sách và lựa chọn nhà thầu phù hợp.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ:
- Chi phí sửa chữa kho xưởng gồm những hạng mục nào?
- Bảng báo giá sửa chữa nhà xưởng 2025 mới nhất.
- Báo giá sửa chữa nhà kho theo từng hạng mục cụ thể.
- Báo giá bảo trì kho xưởng định kỳ.
- Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa.
- Quy trình khảo sát – báo giá – thi công.
- Cách lựa chọn đơn vị sửa chữa kho xưởng uy tín tại Bình Dương.
- Vì sao cần sửa chữa và bảo trì kho xưởng định kỳ?
Nhà kho và nhà xưởng là công trình chịu tải trọng lớn, vận hành liên tục, tiếp xúc với môi trường khắc nghiệt, dễ xuống cấp nhanh nếu không bảo trì thường xuyên. Các vấn đề thường gặp bao gồm:
1.1. Mái tôn bị mục, dột, thấm nước
Mái tôn sau 5–10 năm thường bị:
- Gỉ sét
- Oxy hóa
- Bể mối nối
- Thủng lỗ nhỏ
- Rò nước khi trời mưa
Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến máy móc, hàng hóa và an toàn lao động.
1.2. Sàn bê tông bong tróc – nứt gãy
Do xe nâng, xe tải chạy liên tục, sàn dễ bị:
- Nứt chân chim
- Nứt sâu
- Bong lớp bề mặt
- Sụt lún cục bộ
Nếu không xử lý kịp thời sẽ gây mất an toàn và làm giảm năng suất vận hành.
1.3. Hệ thống điện – nước xuống cấp
Đặc biệt là trong các kho lạnh, xưởng sản xuất thiết bị công nghiệp hoặc xưởng gia công gỗ… việc xuống cấp của hệ thống điện – nước có thể gây cháy nổ hoặc ngập úng.
1.4. Hệ thống PCCC không đạt tiêu chuẩn
Nhiều xưởng xây lâu năm không đáp ứng tiêu chuẩn PCCC mới, cần cải tạo lại:
- Hệ thống sprinkler
- Bơm chữa cháy
- Bình chữa cháy
- Tủ báo cháy
- Đường thoát hiểm
1.5. Hệ thống vách – cửa – tường bị hư hỏng
Gồm:
- Vách tôn méo mó
- Tường bị nứt
- Cửa cuốn hư motor
- Cửa sắt rỉ sét
- Khu văn phòng xuống cấp
1.6. Định kỳ bảo trì để tránh rủi ro pháp lý
Nhiều doanh nghiệp bị yêu cầu bảo trì hoặc sửa chữa khi:
- Chuẩn bị nghiệm thu PCCC
- Xin cấp giấy phép hoạt động
- Chuẩn bị đón chuyên gia đánh giá ISO
- Bị ban quản lý yêu cầu nâng cấp nhà xưởng
- Bảng báo giá sửa chữa kho xưởng Bình Dương 2025 (chi tiết từng hạng mục)
Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa nhà xưởng và bảng báo giá sửa chữa nhà kho được cập nhật mới nhất. Mức giá có thể thay đổi tùy theo hiện trạng, diện tích và vật liệu khách yêu cầu.
2.1. Báo giá sửa chữa mái tôn – thay mái tôn – chống dột
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá 2025 |
| Thay mái tôn cũ (tôn thường) | m² | 130.000 – 180.000 |
| Thay mái tôn cách nhiệt PU | m² | 250.000 – 350.000 |
| Lợp tôn mới 100% | m² | 130.000 – 160.000 |
| Chống dột mái tôn (trám keo silicon + xử lý vít) | m² | 35.000 – 60.000 |
| Làm máng xối inox / tôn | md | 150.000 – 350.000 |
| Làm khung xương mái, xà gồ thép hộp | kg | 20.000 – 26.000 |
Đây là hạng mục phổ biến nhất trong các yêu cầu sửa chữa kho xưởng tại Bình Dương.
2.2. Báo giá sửa chữa sàn bê tông nhà xưởng
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá |
| Đổ lại sàn bê tông mác 250 | m³ | 1.600.000 – 1.900.000 |
| Mài sàn bê tông | m² | 40.000 – 55.000 |
| Cán nền tạo phẳng | m² | 100.000 – 140.000 |
| Sơn epoxy gốc dầu | m² | 90.000 – 130.000 |
| Sơn epoxy tự san phẳng | m² | 280.000 – 450.000 |
| Vá sàn bê tông nứt | md | 35.000 – 85.000 |
2.3. Báo giá cải tạo – nâng cấp nhà xưởng
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá |
| Xây tường gạch 100mm | m² | 180.000 – 220.000 |
| Xây tường gạch 200mm | m² | 370.000 – 410.000 |
| Trát tường | m² | 135.000 – 195.000 |
| Tô – chà tường | m² | 35.000 – 55.000 |
| Làm vách thạch cao | m² | 205.000 – 365.000 |
| Thi công cửa sắt, cửa thép | m² | 1.300.000 – 2.400.000 |
2.4. Báo giá sửa chữa điện – nước trong kho xưởng
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá |
| Thi công điện công nghiệp | m² / sàn | 135.000 – 175.000 |
| Lắp đặt tủ điện – dây cáp | bộ | 2.000.000 – 15.000.000 |
| Thi công hệ thống nước công nghiệp | phòng | 2.100.000 – 3.100.000 |
| Thay thế đèn nhà xưởng | cái | 250.000 – 650.000 |
2.5. Báo giá bảo trì kho xưởng định kỳ 2025
| Hạng mục bảo trì | Đơn giá |
| Kiểm tra & bảo trì mái tôn định kỳ | 5.000 – 8.000đ/m²/tháng |
| Bảo trì hệ thống điện | 1.000.000 – 4.000.000/tháng |
| Bảo dưỡng cửa cuốn | 300.000 – 900.000/lần |
| Bảo trì PCCC | 1.500.000 – 9.000.000/lần |
| Vệ sinh – bảo trì hệ thống thông gió | 15.000 – 25.000/m² |
- Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa chữa nhà xưởng 2025
- Diện tích cần sửa chữa – diện tích càng lớn, đơn giá càng giảm.
- Vật tư chủ đầu tư yêu cầu – tôn lạnh, tôn PU, epoxy cao cấp sẽ có giá cao hơn.
- Mức độ hư hỏng thực tế – nếu phải phá dỡ nhiều sẽ tăng chi phí.
- Thời gian thi công – làm ban đêm trong kho xưởng đang hoạt động sẽ tốn thêm phí nhân công.
- Chi phí vận chuyển – đặc biệt với xưởng nằm sâu trong khu công nghiệp.
- Yêu cầu tiêu chuẩn – ISO, GMP, HACCP, phòng sạch… giá sẽ cao hơn.
- Quy trình khảo sát – báo giá – sửa chữa kho xưởng tại Bình Dương
Để có báo giá sửa chữa nhà kho chính xác nhất, quy trình chuẩn gồm:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Qua Zalo, điện thoại, email hoặc trực tiếp.
Bước 2: Khảo sát thực tế miễn phí
- Đo đạc
- Chụp ảnh
- Kiểm tra kết cấu
- Đánh giá hiện trạng
Bước 3: Lên báo giá chi tiết
Gồm:
- Đơn giá từng hạng mục
- Dự toán vật tư
- Thời gian thi công
- Biện pháp thi công
- Cam kết bảo hành
Bước 4: Ký hợp đồng
Minh bạch – rõ ràng – cam kết tiến độ.
Bước 5: Thi công & giám sát
Có nhật ký thi công – hình ảnh báo cáo theo ngày.
Bước 6: Nghiệm thu – bàn giao
Bàn giao hồ sơ hoàn công và chính sách bảo hành.
- Vì sao nên chọn QCONS cho dịch vụ sửa chữa và bảo trì kho xưởng?
QCONS là đơn vị chuyên thi công cải tạo – sửa chữa – bảo trì kho xưởng trên địa bàn Bình Dương & TP.HCM với các ưu điểm:
✔ Chi phí cạnh tranh – báo giá minh bạch
Không phát sinh trong quá trình thi công.
✔ Khảo sát tận nơi miễn phí
Trong ngày, kể cả thứ 7 – CN.
✔ Đội ngũ kỹ sư – thợ chuyên nghiệp
Có kinh nghiệm trên 10 năm thi công kho xưởng công nghiệp.
✔ Thi công nhanh – không ảnh hưởng hoạt động sản xuất
Nhận thi công ban đêm nếu xưởng đang vận hành.
✔ Bảo hành dài hạn
- Mái tôn: 12 tháng
- Sơn epoxy: 6 tháng
- Điện – nước: 12 tháng
- Kết luận – Báo giá sửa chữa kho xưởng Bình Dương 2025
Việc cập nhật báo giá sửa chữa nhà xưởng và báo giá sửa chữa nhà kho 2025 giúp doanh nghiệp chủ động ngân sách, lựa chọn đúng giải pháp phù hợp và đảm bảo an toàn khi vận hành.
Nếu bạn cần báo giá chi tiết hơn, vui lòng gửi:
- Hình ảnh hiện trạng
- Diện tích cần sửa chữa
- Yêu cầu vật liệu
- Địa chỉ kho xưởng
QCONS sẽ khảo sát miễn phí trong ngày.
