QUY TRÌNH XỬ LÝ VẾT NỨT TRẦN NHÀ CŨ CHUẨN KỸ THUẬT CỦA QCONS – GIẢI PHÁP BỀN LÂU, AN TOÀN, KHÔNG TÁI NỨT
Trong quá trình sử dụng nhà ở, đặc biệt là các công trình đã xây dựng từ 5 – 20 năm, hiện tượng nứt trần nhà là vấn đề cực kỳ phổ biến. Ban đầu, đó có thể chỉ là những vết nứt chân chim nhỏ, nhưng theo thời gian, dưới tác động của thời tiết, độ ẩm, kết cấu và tải trọng, các vết nứt này sẽ lan rộng, bong tróc, thấm nước, thậm chí ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn sinh hoạt và giá trị căn nhà.
Rất nhiều gia chủ đã từng rơi vào tình trạng:
- Sơn trần nhà vừa xong thì vết nứt lại xuất hiện
- Trần bị ố vàng, thấm nước mỗi khi mưa lớn
- Mảnh vữa bong rơi gây nguy hiểm
- Không biết nguyên nhân thực sự nằm ở đâu
- Tốn tiền sửa đi sửa lại nhiều lần nhưng không triệt để
👉 Nguyên nhân chủ yếu không nằm ở vật liệu sơn, mà nằm ở cách xử lý sai kỹ thuật.
Trong bài viết này, CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QCONS sẽ chia sẻ chi tiết quy trình xử lý vết nứt trần nhà cũ theo chuẩn kỹ thuật xây dựng, giúp khắc phục triệt để – bền lâu – thẩm mỹ, đồng thời giúp gia chủ hiểu rõ vì sao chọn đúng công ty sửa chữa nhà uy tín lại quan trọng đến vậy.
- VẾT NỨT TRẦN NHÀ CŨ – VẤN ĐỀ NHỎ HAY NGUY CƠ LỚN?
1.1 Những dạng nứt trần nhà thường gặp
Qua hàng trăm công trình dịch vụ sửa chữa bảo trì nhà ở, QCONS nhận thấy trần nhà thường xuất hiện các dạng nứt sau:
- Nứt chân chim: Vết nứt nhỏ, mảnh, thường do co ngót vật liệu
- Nứt dọc theo dầm – sàn: Liên quan đến kết cấu
- Nứt ngang trần bê tông: Do lún, rung chấn, hoặc thi công ban đầu không đúng kỹ thuật
- Nứt kèm thấm nước: Nguy hiểm nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và sinh hoạt
Ban đầu, các vết nứt này có thể chưa gây nguy hiểm, nhưng nếu không xử lý đúng cách, hậu quả sẽ ngày càng nghiêm trọng.
1.2 Sai lầm phổ biến: Sơn đè lên vết nứt
Rất nhiều gia chủ chọn cách:
- Trét sơ lớp bột
- Sơn phủ lại trần
- Che tạm bằng trần thạch cao mỏng
👉 Đây chỉ là giải pháp đối phó tạm thời.
Chỉ sau vài tháng:
- Vết nứt sẽ tái xuất hiện
- Thậm chí nứt rộng hơn
- Gây bong tróc sơn hàng loạt
Điều này không chỉ gây tốn kém chi phí sửa chữa nhà, mà còn khiến gia chủ mất niềm tin vào các dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ thiếu chuyên môn.
- NGUYÊN NHÂN GÂY NỨT TRẦN NHÀ CŨ – HIỂU ĐÚNG ĐỂ SỬA ĐÚNG
Trước khi xử lý, cần hiểu rõ nguyên nhân. Theo đánh giá kỹ thuật của QCONS, nứt trần nhà thường do:
- Co ngót bê tông theo thời gian
- Chênh lệch nhiệt độ ngày – đêm
- Thấm nước từ mái, sân thượng
- Lún móng nhẹ
- Kết cấu cũ xuống cấp
- Thi công ban đầu không đúng kỹ thuật
👉 Mỗi nguyên nhân đòi hỏi phương pháp xử lý khác nhau. Đây là lý do vì sao khảo sát kỹ thuật là bước bắt buộc trong dịch vụ sửa nhà trọn gói của QCONS.
- QUY TRÌNH XỬ LÝ VẾT NỨT TRẦN NHÀ CŨ CHUẨN KỸ THUẬT CỦA QCONS
Khác với các đơn vị làm nhanh – làm tạm, QCONS áp dụng quy trình xử lý 5 bước chuẩn kỹ thuật xây dựng, giúp vết nứt không tái phát, đảm bảo độ bền lâu dài và thẩm mỹ cao.
✅ BƯỚC 1: KHẢO SÁT – ĐÁNH GIÁ ĐỘ SÂU VẾT NỨT
Đây là bước quan trọng nhất nhưng thường bị bỏ qua.
Kỹ thuật QCONS sẽ:
- Kiểm tra chiều dài, chiều rộng vết nứt
- Đánh giá độ sâu (nứt bề mặt hay nứt kết cấu)
- Xác định có liên quan đến thấm nước hay không
- Kiểm tra khu vực xung quanh trần
👉 Từ đó đưa ra phương án xử lý phù hợp, tránh sửa sai – sửa lại.
✅ BƯỚC 2: ĐỤC MỞ RỘNG VẾT NỨT HÌNH CHỮ V (KỸ THUẬT BẮT BUỘC)
Đây là bước nhiều thợ bỏ qua nhất, nhưng lại quyết định độ bền của công trình.
- Đục mở rộng vết nứt theo hình chữ V
- Tạo diện tích bám dính lớn hơn
- Giúp vật liệu trám thấm sâu vào bên trong
👉 Nếu chỉ trám trên bề mặt, vết nứt chắc chắn sẽ quay lại.
✅ BƯỚC 3: VỆ SINH – QUÉT LỚP LÓT KẾT NỐI
Sau khi đục mở:
- Vệ sinh sạch bụi, mảnh vỡ
- Thổi khô bề mặt
- Quét lớp lót chuyên dụng (Bonding agent)
Lớp lót này giúp:
- Tăng độ bám dính
- Liên kết tốt giữa bê tông cũ và vật liệu mới
✅ BƯỚC 4: TRÁM TRÉT BẰNG VẬT LIỆU CHUYÊN DỤNG / DÁN LƯỚI CHỐNG NỨT
Tùy từng trường hợp, QCONS sử dụng:
- Keo trám chống nứt đàn hồi cao
- Vữa polymer chuyên dụng
- Lưới thủy tinh chống nứt
👉 Giải pháp này giúp:
- Hạn chế co ngót
- Chống nứt tái phát
- Tăng tuổi thọ bề mặt trần
✅ BƯỚC 5: BẢ MATIT – SƠN HOÀN THIỆN TIỆP MÀU TRẦN CŨ
Cuối cùng:
- Bả matit làm phẳng bề mặt
- Xả nhám kỹ
- Sơn hoàn thiện tiệp màu trần cũ
👉 Đảm bảo không lộ dấu vết sửa chữa, trả lại không gian trần nhà sạch đẹp, an toàn.
- XỬ LÝ NỨT TRẦN NHÀ – MỘT PHẦN QUAN TRỌNG TRONG SỬA NHÀ TRỌN GÓI
Trong nhiều trường hợp, vết nứt trần không phải là vấn đề riêng lẻ, mà nằm trong tổng thể xuống cấp của ngôi nhà.
Vì vậy, QCONS luôn tư vấn:
- Kết hợp xử lý nứt trần
- Chống thấm
- Sơn sửa lại toàn bộ khu vực liên quan
👉 Đây là lý do dịch vụ sửa nhà trọn gói ngày càng được khách hàng lựa chọn.
- BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ – XỬ LÝ NỨT TRẦN TẠI QCONS
Một trong những yếu tố khiến khách hàng tin tưởng QCONS là báo giá sửa chữa nhà rõ ràng – minh bạch.
Báo giá tại QCONS bao gồm:
- Mức độ nứt
- Diện tích xử lý
- Vật liệu sử dụng
- Thời gian thi công
- Chính sách bảo hành
👉 Nhờ tối ưu quy trình, QCONS mang đến dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo kỹ thuật.
- QCONS – CÔNG TY SỬA CHỮA NHÀ UY TÍN TẠI TP.HCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN
6.1 Phạm vi hoạt động
QCONS cung cấp:
- Dịch vụ sửa chữa nhà TP.HCM
- Dịch vụ sửa chữa nhà Bình Dương
- Dịch vụ sửa chữa nhà Đồng Nai
- Dịch vụ sửa chữa nhà Long An
Chúng tôi chuyên:
- Xử lý nứt trần, nứt tường
- Chống thấm nhà cũ
- Dịch vụ sửa chữa bảo trì nhà ở
- Cải tạo – nâng cấp nhà phố
- VÌ SAO KHÁCH HÀNG CHỌN QCONS?
- ✔️ Khảo sát miễn phí
- ✔️ Quy trình chuẩn kỹ thuật
- ✔️ Không làm tạm – không phát sinh
- ✔️ Bảo hành rõ ràng
- ✔️ Thi công gọn gàng, an toàn
👉 QCONS xứng đáng là công ty sửa chữa nhà uy tín được khách hàng tin chọn lâu dài.
- LIÊN HỆ XỬ LÝ NỨT TRẦN – SỬA NHÀ CÙNG QCONS
📌 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG QCONS
📞 Hotline / Zalo: 0333 805 569
🌐 Website: http://dichvusuanha.com.vn/
🎵 Tiktok: https://www.tiktok.com/@congtyqcons
📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61576269133589
▶️ Youtube: https://www.youtube.com/@QCONS-CONGTY/shorts
👉 Tư vấn tận nơi – Khảo sát miễn phí – Thi công trọn gói
QCONS – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG, NÂNG TẦM GIÁ TRỊ CĂN NHÀ!
